1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
川崎市中原区
60.6万円/㎡
前年比+16.6%
サカエフラット元住吉
神奈川県川崎市中原区木月一丁目
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩4分
1986年築 / 4階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 16.2㎡の場合
相場
857万円
52.9万円/㎡
432
715
998
1,281
AI査定結果
推定相場価格
857万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
715万円〜998万円
44.1万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年6月12日
サカエフラット元住吉
750万円（46.3万円/㎡）/ 1階 / 16.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は52.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 750万円 | 46.3万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/25 | 770万円 | 47.5万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/06 | 890万円 | 60.1万円 | 2階 | 14.81㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/01 | 799万円 | 49.3万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/18 | 840万円 | 50.9万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1K | - |
| 2025/02/08 | 940万円 | 57.0万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/17 | 870万円 | 52.7万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1K | - |
| 2024/12/09 | 900万円 | 54.5万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1K | - |
| 2024/11/25 | 800万円 | 48.5万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/30 | 880万円 | 49.9万円 | 2階 | 17.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/22 | 825万円 | 50.0万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2024/10/18 | 940万円 | 53.3万円 | 2階 | 17.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/10 | 825万円 | 50.9万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2024/10/09 | 850万円 | 51.5万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/04 | 980万円 | 55.6万円 | 2階 | 17.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/08 | 990万円 | 66.8万円 | 2階 | 14.81㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/05 | 795万円 | 49.1万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/30 | 820万円 | 50.6万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/27 | 840万円 | 51.9万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2023/03/06 | 830万円 | 50.3万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2023/01/27 | 779万円 | 47.2万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 西 |
| 2023/01/20 | 780万円 | 47.3万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 西 |
| 2022/10/13 | 850万円 | 51.5万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 西 |
| 2022/05/12 | 790万円 | 48.8万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2022/04/22 | 890万円 | 54.9万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2022/03/25 | 990万円 | 61.1万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は51.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | サカエフラット元住吉 川崎市中原区木月一丁目 | 元住吉駅4分 | 750万円 | 46.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/27 | スカイコート元住吉 川崎市中原区木月伊勢町 | 元住吉駅7分 | 725万円 | 44.0万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズプラザ元住吉 川崎市中原区木月一丁目 | 元住吉駅4分 | 1,230万円 | 66.8万円 | 18.42㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ナイスアーバンスピリッツ元住吉 川崎市中原区木月二丁目 | 元住吉駅2分 | 1,180万円 | 60.0万円 | 19.68㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/12 | 元住吉センチュリー21 川崎市中原区木月二丁目 | 元住吉駅2分 | 800万円 | 48.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/12 | スカイコート元住吉第2 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅10分 | 980万円 | 59.4万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/15 | シティコープ元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅12分 | 710万円 | 43.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/07 | TOP元住吉 川崎市中原区木月三丁目 | 元住吉駅10分 | 650万円 | 40.1万円 | 16.19㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/23 | トップ元住吉 川崎市中原区木月三丁目 | 元住吉駅10分 | 630万円 | 38.9万円 | 16.19㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/26 | ライオンズマンション武蔵小杉第2 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅4分 | 1,320万円 | 65.2万円 | 20.25㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 86戸 | SRC |
| 2025/01/17 | ホーユウパレス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 998万円 | 60.4万円 | 16.51㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2022/06/27 | ビッグヴァンステイツ武蔵小杉 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅8分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.51㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション元住吉 川崎市中原区苅宿 | 元住吉駅10分 | 680万円 | 41.8万円 | 16.25㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/12 | メゾン・ド・アムール 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 990万円 | 60.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/04 | パークウェル武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅6分 | 980万円 | 60.3万円 | 16.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/25 | セザール第3日吉 川崎市中原区木月四丁目 | 元住吉駅16分 | 590万円 | 35.1万円 | 16.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/29 | スカイコート武蔵小杉第4 川崎市中原区上丸子山王町二丁目 | 武蔵小杉駅8分 | 1,080万円 | 65.7万円 | 16.44㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/10 | パーク・ノヴァ武蔵小杉 川崎市中原区下沼部 | 向河原駅2分 | 1,020万円 | 50.8万円 | 20.07㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/18 | ジェミニ武蔵小杉 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅10分 | 640万円 | 37.2万円 | 17.19㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、川崎市中原区では16.6%上昇しています。